Експлуатація будівлі чи приміщення можлива за повноцінного функціонування мереж інженерно-технічного забезпечення. Постійне водопостачання та електропостачання забезпечує комфортне проживання людей в будинку та роботу обладнання. При виходу із ладу однієї із систем призводить до дискомфорту та призупинення робочих процесів.
До зовнішніх інженерних мереж відносять комунікації, які розташовані поза межами будівлі:
- системи очищення побутових стоків
- дренажні системи
- зливні трубопроводи
- бойлерні
Зовнішні інженерні мережи та їхній монтаж починається із земельних робіт. Насамперед, потрібно провести попередній огляд ділянки та визначити склад грунту та розташування грунтових вод тощо.